江门市首府住房改革委员会办公室发布最新发展规划，旨在优化城市住房结构，改善居民居住条件。规划内容包括加强住房保障建设，推动住房租赁市场规范化发展，提高住房供应质量等。该规划旨在满足居民多元化的住房需求，促进城市可持续发展。

本文目录导读：

1. 背景分析
2. 指导思想
3. 发展目标
4. 主要任务与措施
5. 保障措施

江门市作为广东省的重要城市，近年来经济发展迅速，城市建设日新月异，为适应城市发展的需要，江门市首府住房改革委员会办公室（以下简称“江房委办”）积极应对挑战，结合江门市的发展实际，制定了最新的发展规划，本文旨在阐述江房委办的最新发展规划，以期为江门市住房改革工作提供指导。

背景分析

1、经济发展与人口增长

江门市经济发展迅速，人口增长迅速，城市规模不断扩大，随着城市化进程的加快，居民对住房的需求日益增加，这对江房委办提出了更高的要求。

2、住房现状及问题

江门市现有住房供应结构存在一定的问题，如老旧小区改造、保障性住房建设等任务繁重，房地产市场发展不平衡，部分区域房价上涨过快，给居民生活带来压力。

指导思想

江房委办以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实国家和广东省关于住房改革的相关政策，坚持以人为本，注重民生改善，努力实现全体人民住有所居的目标，在此基础上，江房委办将结合江门市的发展实际，制定切实可行的住房改革发展规划。

发展目标

1、总体目标

构建以政府主导、市场运作、社会参与的住房供应体系，实现住房供需平衡、居住品质优良、房地产市场平稳健康发展的总体目标。

2、具体目标

（1）加快老旧小区改造，提升居民生活质量；

（2）加大保障性住房建设力度，满足中低收入家庭住房需求；

（3）优化房地产市场结构，促进房地产市场平稳健康发展；

（4）推进住房租赁市场建设，满足不同层次居民住房需求；

（5）加强住房信息化建设，提高住房管理水平。

主要任务与措施

1、老旧小区改造

（1）制定老旧小区改造计划，优先改造存在较大安全隐患、居住环境恶劣的小区；

（2）加大政府投入，引导社会资本参与老旧小区改造；

（3）完善老旧小区配套设施，提升居民生活质量。

2、保障性住房建设

（1）加大保障性住房建设力度，确保中低收入家庭住有所居；

（2）优化保障性住房布局，完善周边配套设施；

（3）加强保障性住房管理，确保公平、公正、公开。

3、房地产市场优化

（1）加强房地产市场监管，规范市场秩序；

（2）优化房地产供应结构，增加普通商品住房供应；

（3）鼓励房地产开发企业创新经营模式，推动房地产市场转型升级。

4、住房租赁市场建设

（1）完善租赁法律法规，保障租赁双方权益；

（2）鼓励社会资本参与租赁市场建设，增加租赁房源供应；

（3）推进租赁信息化建设，提高租赁管理水平。

5、住房信息化建设

（1）建立住房信息管理系统，实现住房信息互联互通；

（2）推进智慧住建建设，提高住房管理水平；

（3）加强住房领域人才培养，提高信息化应用能力。

保障措施

1、加强组织领导

江房委办将加强与相关部门的沟通协调，形成工作合力，确保发展规划的顺利实施。

2、落实资金保障

江房委办将积极争取政府财政支持，引导社会资本参与住房改革工作，确保资金充足。

3、加强监督检查

江房委办将建立健全监督检查机制，对发展规划的实施情况进行定期评估，确保各项任务落到实处。

江门市首府住房改革委员会办公室最新发展规划的出台，为江门市住房改革工作提供了指导，江房委办将坚持以人为本，注重民生改善，努力实现全体人民住有所居的目标，通过加强组织领导、落实资金保障、加强监督检查等措施，确保发展规划的顺利实施，为江门市经济社会发展贡献力量。